TAPU / LAGFART

TAPU är den turkiska motsvarigheten till vad vi på svenska kallar lagfart och är ett officiellt dokument som bekräftar vem som är den rättmätiga ägaren av en fastighet. Dokumentet innehåller viktiga uppgifter om bostaden, såsom "fastighetsbeteckning", "taxeringsvärde" samt information om den nuvarande ägaren som säljer fastigheten.

Det är av största vikt att alla uppgifter i TAPU är noggrant kontrollerade. Detta beror på att köparen har en undersökningsskyldighet, medan säljaren inte har någon upplysningsskyldighet. Därför är det viktigt att alla detaljer är korrekta för att säkerställa att köpet går som planerat.

Naturligtvis ser vi till att kontrollera alla uppgifter grundligt, så att ni kan känna er trygga i affären.

När full betalning har genomförts för fastigheten och alla parter har uppfyllt sina avtalsenliga åtaganden, fastställs en tid för överlåtelsen av äganderätten vid det lokala TAPU-kontoret. Både köparen och säljaren träffas på plats, och en tjänsteman på kontoret assisterar med själva överföringen av äganderätten.

För att säkerställa att alla parter förstår och är medvetna om vad som skrivs under, måste en licensierad tolk alltid vara närvarande vid TAPU-kontoret om turkiska inte är ditt modersmål. Det finns tolkar för de flesta språk, inklusive svenska, för att ni ska kunna kommunicera och förstå alla detaljer i processen.

Om köpare eller säljare inte kan närvara vid överföringen av TAPU, kan den berörda parten ge fullmakt till en annan person som de har förtroende för. Fullmakten måste vara notariestämplad och kan ordnas via en notarie i Turkiet eller via den turkiska ambassaden i Stockholm.

För mer information om eventuella kostnader i samband med TAPU, vänligen läs mer under fliken VIKTIG INFORMATION på vår hemsida.

I vår AFTERSALE SERVICE ingår vägledning genom hela köpeprocessen. Vi hjälper er gärna att förstå och genomföra alla nödvändiga steg för att säkerställa ett smidigt och tryggt ägande.