Vid försäljning av bostad i Turkiet gäller följande kapitalvinstskatt:

1. Kapitalvinstskatt i Turkiet:

   • Om du har ägt bostaden i mer än 5 år, är vinsten från försäljningen skattefri.
   • Om du har ägt bostaden i mindre än 5 år, beskattas vinsten som inkomst, och skattesatsen är 15% till 35%, beroende på storleken på vinsten.
   • Kapitalvinsten beräknas som skillnaden mellan dekarerade försäljningspriset och deklarerade inköpspriset, justerat för kostnader som förbättringar eller renoveringar av fastigheten.

2. Kapitalvinstskatt i Sverige:

   • Om du är bosatt i Sverige och säljer en bostad i utlandet, såsom i Turkiet, måste du betala kapitalvinstskatt på vinsten i Sverige.
   • Skattesatsen för kapitalvinst på fastigheter är 22% i Sverige.
   • Du kan få avräkning för den turkiska skatten mot den svenska skatten, vilket innebär att om du redan betalat skatt i Turkiet, kan du minska den svenska skatten med motsvarande belopp genom en så kallad "kredit". Detta kan minska den totala skattebördan.

Sammanfattningsvis innebär det att du kan behöva betala kapitalvinstskatt i både Turkiet och Sverige, men den turkiska skatten kan avräknas i Sverige för att undvika dubbelbeskattning.