Besiktning av bostad

Vid nybyggnation lämnar byggföretaget vanligtvis en garanti på cirka fem år, både för själva byggnaden och för bostadens invändiga delar. Detta innebär dock inte att underhållet av huset upphör efter dessa fem år. Efter garantiperiodens slut övergår ansvaret för det yttre underhållet till bostadsföreningen eller liknande organisation.

När det gäller det invändiga underhållet omfattas detta av de garantivillkor som angavs i köpeavtalet. Efter att garantitiden har löpt ut är det ni som bostadsägare som ansvarar för allt som rör er bostad.

Vid köp av nybyggd bostad genomför vi en okulär besiktning innan övertagandet. Syftet är att identifiera eventuella brister eller områden som kan behöva förbättras. När ni sedan har flyttat in, får ni god tid på er att noggrant undersöka bostaden. Det innebär att ni inte behöver oroa er för att missa något direkt vid övertagandet – garantin gäller fortfarande under hela den angivna garantiperioden.

När det gäller köp av en "resale"-lägenhet (begagnad bostad), sker köpet av bostaden i det skick den är i vid övertagandet. I våra avtal brukar vi inkludera en klausul som säkerställer att vitvarorna fungerar vid överlåtelsen, men efter det kan köparen inte göra några krav på säljaren gällande dessa eller andra delar av bostaden.

Vi strävar alltid efter att ni ska känna er trygga och välinformerade genom hela processen, och är gärna behjälpliga med eventuella frågor eller funderingar.